Crowd Real Estate

Published Dec 25, 23
7 min read


Deze maatregelen worden in toeristische streken gehanteerd om de vastgoedmarkt te beschermen voor de lokale bevolking. den uyl real estate.”

De meeste Nederlanders en Belgen zullen Frankrijk kennen van vakanties. Frankrijk staat bekend om zijn cultuur, eten, kastelen, wijnen, museums, natuur, enz enz. Maar hoe is het om te wonen in Frankrijk? De uitdrukking “leven als een god in Frankrijk” is niet voor niets (den uyl real estate). Het leven in Frankrijk kan heel… Lees verder

Kevin en Imana zijn een jong koppel uit Gent. Hij is arbeider, zij is schoonheidsspecialiste. Al drie jaar zijn ze op zoek naar een huis in de brede omgeving rond Gent - den uyl real estate. Een cirkel die steeds groter wordt want bij elke koopwoning die ze aanvinken op één van de vele gespecialiseerde websites merken ze al snel dat ze niet de enige geïnteresseerde kopers zijn en dus moeten ze steeds verder van Gent zoeken

Het verhaal van Kevin en Imana is typerend voor een hele generatie jonge starters in gans België. Wie op zoek is naar een eigen plek onder de zon moet het jachtgeweer over de schouder dragen en bereid zijn om eindeloos op de loer te liggen. den uyl real estate. Want zo heet dat tegenwoordig: huizenjacht

Amsterdam Real Estate Prices

‘Iedereen heeft het recht een menswaardig leven te leiden. Dit recht omvat het recht op een behoorlijke huisvesting.’ Zo staat het in onze grondwet en het zou inderdaad een evidentie moeten zijn. Je kan geen leven opbouwen zonder dak boven je hoofd. den uyl real estate. Iedereen heeft een comfortabele plek nodig om thuis te komen, om rust te vinden en zich veilig te voelen

Als ze eindelijk met een kloppend hart achter een makelaar aanlopen door de lege kamers van een huis waar ze zichzelf al meteen zien wonen, volgt al snel de koude douche. Iemand anders heeft veel meer geboden. Een bod waar ze van achterover vallen omdat het ver boven hun budget is.

Het zal velen herkenbaar in de oren klinken (den uyl real estate). Een huis vinden mag dan wel een jacht zijn, maar het is ook een heel oneerlijke zoektocht. De meesten beginnen eraan met een zelfgeknutselde katapult terwijl anderen een heel arsenaal aan hypermoderne wapens lijken te hebben. Het wordt ook almaar erger. Op de website van een vastgoedinvesteerder lezen we: “Het overgrote deel van het residentieel vastgoed is in de handen van particulieren, eigenaar-bewoners

Er wordt al lang gesproken dat deze trend er ook in België zit aan te komen. Het heeft even op zich laten wachten maar wij geloven er sterk in dat de sterren nu gunstig staan om die trend ook in België te realiseren. den uyl real estate.” Wat de droom is van die vastgoedinvesteerders is de nachtmerrie van jonge starters

How To Invest In Real Estate

Huren was vroeger iets waar sommigen bewust voor kozen of dat tijdelijk was (den uyl real estate). Nu kunnen twee op drie jonge Belgen zich geen eigen woning veroorloven. Een op drie zal dat zelfs nooit kunnen. Maar uitgerekend voor die inkomens is er ook een groot tekort aan comfortabele huurwoningen. Ook die zoektocht is een jacht geworden



Met 803 euro per maand ligt de gemiddelde huurprijs in België op méér dan een derde van het gezinsinkomen (nochtans is dat de gulden regel voor banken om de hoogte van een krediet te berekenen) van maar liefst 2 op 3 gezinnen (den uyl real estate). In de grote steden zoals Antwerpen, Gent en Leuven liggen de huurprijzen nog een stuk hoger

Dat is vooral goed nieuws voor de vastgoedinvesteerders. Schaarse woningen en wanhopige jagers die elke avond thuiskomen in hun dure huurwoning, dat zijn de “gunstige sterren” waar zij het over hebben. den uyl real estate. De tijd dat gezinnen uit de werkende klasse massaal zelf een stuk grond kozen en dan hun eigen huis konden bouwen, ligt achter ons

Doordat mensen langer (alleen) leven en meer scheiden zijn er almaar meer woningen nodig. Maar de dorpen en steden zitten vol en ook langs de steenwegen tussen steden staan lange rijen huizen, onze fameuze lintbebouwing. den uyl real estate. Bouwgrond werd dus duur. De prijs van een vierkante meter grond steeg de voorbije jaren nog veel sneller dan de prijs van woningen en dat lokte een heel ander publiek naar de woonmarkt

Married To Real Estate



Ze worden ook wel bouwpromotoren of projectontwikkelaars genoemd. den uyl real estate. Zij kopen de schaarse grond, plannen wat er gebouwd wordt, huren architectenbureaus in, brengen de bouwvergunning in orde bij de gemeente en nemen ook de verkoop of verhuur van de gebouwde woningen op zich. Zij worden gedreven door winst. Daardoor is er aan kantoren, luxueuze lofts en serviceflats nooit een gebrek want die brengen per vierkante meter het meeste op

De jongste jaren verschoven ze hun aandacht naar de woningmarkt. In 2015 kreeg Ackermans & Van Haren de Brusselse megasite Tour & Taxis voor een prikje in handen. Ze bouwden er vervolgens honderden woningen – vooral luxeappartementen en enkele kantoorgebouwen die ze voor veel geld verhuren aan de overheid. den uyl real estate. Aanvankelijk was het de bedoeling dat er ook tal van sociale woningen zouden komen, maar die vereiste werd uiteindelijk geschrapt wat de groep alleen maar meer winst opleverde

De stad is het rijk van Koning Beton geworden en het gezag van die koning breidt razendsnel uit naar de kleinere centrumsteden en de verkavelingen op het platteland - den uyl real estate. Hoewel er in elke wijk bouwkranen boven de huizen uittorenen, blijft het aanbod van betaalbare en kwaliteitsvolle woningen schaars. Koning Beton bepaalt immers de voorwaarden van de jacht waaraan jonge mensen als Kevin en Imana moeten meedoen

Of erger: ze past de regeltjes aan op vraag van de investeerder. De politiek heeft helaas maar al te vaak veel te nauwe banden met de projectontwikkelaars zoals het Land Invest-schandaal in Antwerpen heeft aangetoond. den uyl real estate. Als een bouwpromotor een feestje organiseert in toprestaurant ’t Fornuis, dan staan de burgemeester en de schepenen aan te schuiven en maken ze een diepe buiging

Vermont Real Estate

De reportage legde de nauwe banden tussen bouwpromotoren en schepencolleges pijnlijk bloot. Bouwpromotoren zorgen ervoor dat ze goed bevriend zijn met schepenen en burgemeesters of worden in sommige dorpen en steden zelf schepen. Daar wordt de democratie stilaan vervangen door de immocratie - den uyl real estate. De overheid komt zogezegd enkel tussen ‘voor wie het écht nodig heeft’

En is dat niet net het punt? Dat iedereen een woning écht nodig heeft. Dat mensen op zoek naar een woning niet terecht moeten komen in het beangstigende web van projectontwikkelaars, beleggers, makelaars, banken en notarissen? Zelfs wie er in slaagt een huis te vinden, is nog niet van de stress en slapeloze nachten verlost.

Of we kopen een oude woning die dringend gerenoveerd moet worden om zo aan de moderne isolatienormen te voldoen - den uyl real estate. Maar door de stijgende interestvoeten en het leven dat duurder wordt, worden dringende isolatiewerken uitgesteld. Nochtans zou heel de samenleving en vooral het klimaat waarin we leven baat hebben bij beter geïsoleerde woningen

De huizenmarkt kent echter geen ‘dienst na verkoop’. Zodra de aankoop een feit is, sta je er alleen voor. Alle mogelijke problemen – met het huis, met de buurt – zijn dan je eigen individuele verantwoordelijkheid. Trek uw plan. Dat het anders kan bewijst Wenen, de hoofdstad van Oostenrijk. Jaar na jaar wordt de stad aan de Donau uitgeroepen tot de meest leefbare stad van de wereld.

Real Estate Industry

In Gent kan je daar net twee parkeerplaatsen in een garage mee huren (den uyl real estate). Florian krijgt er een comfortabel appartement voor in een statig gebouw met een ruime binnenplaats. “Ik zal hier waarschijnlijk niet mijn hele leven blijven, want één kamer is genoeg voor mezelf, maar niet als ik een gezin heb, maar dat is eigenlijk de enige reden waarom ik zou willen verhuizen”, zegt Florian

Voor een woning met vier slaapkamers zou hij maximum 750 euro moeten betalen. Hoe kan dat? Het geheim van Wenen is dat de stad er de grootste huisbaas is. De stad baat zelf 220. 000 ‘gemeenschapswoningen’ (Gemeindebau) uit en subsidieert ook nog eens 200. 000 woningen die aan strikte kwaliteitsnormen moeten voldoen en verhuurd moeten worden aan een lage prijs.

Maar liefst 60 procent van de Weners huurt een publieke of gesubsidieerde woning. Het inkomensplafond voor een alleenstaande is 3500 euro netto per maand. “Wenen, de stad waar ook de professor in een sociale woning woont”, titelde een Belgische krant ooit. Dat is nog niet alles. den uyl real estate. In Wenen weten ze dat wonen meer betekent dan bakstenen op elkaar stapelen

Navigation

Home

Latest Posts

Auto Huren Amerika

Published Feb 15, 24
4 min read

Uw Auto Verkopen

Published Feb 09, 24
6 min read

Pvc Vloer Gamma

Published Feb 02, 24
3 min read